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私人所有权

(一)私人所有权概说

私人财产直接关系到意思自治,应当受法律保护。为完善保护私人财产的法律制度,《物权法》第5章规定私人所有权,明确了私人所有权的权利主体、权利标的及其法律效力等。

(二)私人所有权的主体

广义私人所有权,包括自然人、法人和其他社会团体的所有权相对于国家所有权、集体所有权,自然人所有权、法人所有权和其他社会团体所有权属于私人所有权。狭义的私人所有权,仅指自然人所有权。《物权法》第64~66条所称的“私人”均指自然人。需要注意的是,《物权法》第68条规定的法人所有权,包括企业法人和企业法人之外的法人,但不包括国家和具有法人资格的集体。

(三)私人所有权的标的

法律未禁止私人所有的财产,均可以成为私人所有权的客体《物权法》所列举的自然人所有权的标的包括:合法的收入、房屋生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产(《物权法》第64条)。

其中,合法收入是指自然人依法通过劳动或者其他方法取得的货币或者实物,包括工资、奖金、稿酬、个体经营收入、承包经营收入、租金、利息、受赠财产等。房屋是指自然人所有的房屋,不包括承租占有的房屋。自然人可以取得房屋所有权,但不能取得房屋之下土地所有权。而生产、生活资料应当包括维持自然人正常生产、生活所需的生活用品、生产工具和原材料及其他不动产和动产。《物权法》第65条还专门规定法律保抑自然人储蓄、投资及其收益和财产继承权及其他合法权益。至于法人和其他社会团体所有权的标的,《物权法》并未详细列举。只要是法律未禁止其取得所有权的财产,均可以成为法人和其他社会团体所有权的标的

(四)私人所有权的法律效力

私人所有权由自然人、法人和其他社会团体等所有权人行使或者由其交由其代理人行使。

所有权人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏(《物权法》第66条)。对于侵占、哄抢、破坏自然人财产侵害企业法人所有权或者社会团体所有权的,所有权人可以适用《物权法》第3章以及《民法通则》第6章相关规定,根据具体情况主张返还原物、消除危险、排除妨碍、修理、重作、更换、损害赔偿等。侵害私人所有权、法人所有权或者社会团体所有权,除应当依法承担民事责任外,还有可能违反行政管理规定而依法应当承担行政责任,构成犯罪的还有可能被依法追究刑事责任。

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