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物权之收取孳息

一、孳息的含义

原物和孳息,是以两物之间产生和被产生的关系为标准进行的区分。原物,是指依其自然属性或者法律规定产生新物之物。例如,产生幼畜的母畜、产生利息的存款。草息,是指由原物产生的物,包括天然孳息和法定孳息。天然孳息,是指原物根据自然规律产生之物例如,幼畜。法定息,是指原物根据法律行为或者法律规定产生之物,例如,利息、租金、股利。息与使用利益相结合,构成所谓收益。

二、孳息的所有权取得

1.天然孳息

所有权人取得天然孳息符合自然理性,因此孳息原则上应当由所有权人取得在既有所有权人又有诸如承包经营权人等用益物权人的情形,由于用益物权人优先于所有权人对原物为占有、使用和收益,在取得孳息上也应当优先于所有权人(《物权法》第116条第1款)。

对于既有所有权人又有担保物权人的情形,孳息收取问题应当适用《物权法》第197条、第213条、第235条等规定,由担保物权人优先收取孳息。

法律关于孳息归属问题的规定是任意性规范,当事人可以通过约定天然息的取得而排除其适用(《物权法》第116条第1款第2句)。

2.法定孳息

法定孳息可依法律行为产生,例如出租人与承租人约定房屋租金,也可以根据法律规定产生,例如,《合同法》第398条规定委托人应当偿还受托人为处理委托事务垫付的必要费用及其利息。当事人约定法定孳息的,根据利息取得法定孳息。当事人没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得天然孳息(《物权法》第116条第2款)。

3.与现有法的衔接

《物权法》第116条第1款关于息收取的规定与《合同法》第163条规定的买卖合同中孳息归属的规则不尽一致。《合同法》第163条的规定,孳息,交付之前产生者归出卖人所有,交付之后归买受人所有。该规则显然是以交付作为孳息所有权归属的判断标准。交付并不必然转移所有权,例如租赁物交付。标的物交付之前并不必然属于出卖人所有,根据《物权法》第116条第1款规定的所有权人或者用益物权人取得息的规则,出卖人在交付前并不必然有权收取息,例如出卖他人之物的情形,纵未交付,出卖人仍无权收取孳息。同样,交付之后的买受人显然并不必然取得所有权,例如附所有权保留约定的买卖,纵然已经交付,标的物所有权仍有可能在作为原所有权人的出卖人而不发生变动,此种情形买受人并无权收取孳息。

由于《物权法》第116条和《合同法》第163条均属于关于息取得的规定,就其规范内容而言并非一般规定与特别规定的关系,因此,应当根据《立法法》第83条规定的新法优于旧法的基本原则在《物权法》生效后・《合同法》第163条的规定即应停止适用。

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