回迁房能直接写在孩子名下吗？这是可以的，因为回迁房属于拆迁安置房，购房款通常是从拆迁补偿款中直接进行折抵扣除的，或者是由被拆迁人直接向拆迁单位交纳或者补足的，所以这种回迁房一般并不涉及银行贷款，对于孩子而言，尽管孩子尚不具备完全民事行为能力，但对于孩子来说属于纯粹获得权利，并不需要亲自履行义务，因此这种回迁房可以直接写在孩子名下的。

这里要跟大家重点强调的是，即使回迁房在拆迁安置时直接写在了孩子名下，但这并不等于就一定属于孩子个人所有。本次拆迁无论一共安置了多少套房子，无论一共得到了多少拆迁补偿款，并不是房子写在谁名下就等于归谁所有，也不是拆迁补偿款打到了谁名下就谁所有，这些拆迁安置房和补偿款需要在全体被拆迁安置人之间进行析产，析产最直接的依据就是拆迁政策的规定，通过析产之后分到每个人名下的财产才属于其个人财产。如果孩子属于被拆迁安置人，通过析产后孩子的权益可以涵盖写在他名下的安置房权益，那么此时这套房就可以认定属于孩子的个人财产。

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