【案情简介】
 
（以下名字均为化名）
原告：朱某1
被告：朱某2
 
原告朱某1与被告朱某2遗赠纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱某1的委托诉讼代理人李某、被告朱某2及其委托诉讼代理人赵某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
 
原告朱某1向本院提出诉讼请求：1．请求判令房产证编号为第019150号、坐落于某某市某某新区，或地址为某某市某某新区的房屋归原告受遗赠所有；2．请求判令被继承人朱某3丧葬补助金14,912元（估算，以实际发放金额为准）、抚恤金67,104元（估算，以实际发放金额为准），共计人民币82,016元归原告受遗赠所有；3．请求判令朱某3在某某经济合作社37年农龄股权未来产生的拆村拆队费归原告所有。事实和理由：遗嘱人朱某3与第一任妻子吴某1于2002年1月31日经法院调解离婚，婚姻期间育有一女，即本案被告朱某2；与第二任妻子杨某于2012年6月15日登记离婚，婚姻期间未生育子女。朱某3死亡时无配偶。其父朱某42003年11月19日死亡注销户口，母张某2010年12月31日死亡注销户口。朱某3于2024年3月31日死亡。被告朱某2为朱某3唯一第一顺位法定继承人。原告朱某1与遗嘱人朱某3为叔侄关系。2020年3月19日，朱某3在律师和其他见证人见证下订立遗嘱，遗嘱载明，将“位于某某市某某新区（原地址：某某新区，地号：某某新区合庆镇某某村30丘），“第019150号”某某市房地产权证登记的农村房屋中属于立遗嘱人的产权份额，以及上述房屋中立遗嘱人继承所得的房屋份额，房屋的建筑面积95.24平方米和土地使用面积122.7平方米遗赠给朱某1（身份证号XXXXXXXXXX＊＊＊＊＊＊＊＊）继承所有。”“立遗嘱人故世后向有关部门领取的丧葬费、补助金、抚恤金、养老金账户余额，由朱某1领取，领取后遗赠给朱某1继承所有。”“立遗嘱人死亡后向有关部门领取的拆村费和拆队费，由朱某1领取”。遗嘱另载明，“立遗嘱人的养老送终，由朱某1负责。”遗嘱由见证律师代书打印，由朱某3本人签名捺印，并有见证律师、见证人六人签字，注明日期2020年3月19日。按照朱某3意愿，原告自2020年3月起照料朱某3生活起居直至去世，期间患病医疗费用、某某院2费用等均由朱某1支付，朱某3去世后丧葬事宜也由原告办理。朱某3自立遗嘱时具有完全民事行为能力，遗嘱是其真实意思表示，真实有效。原告按照朱某3生前意愿及遗嘱内容，履行了为朱某3养老送终的义务，遗嘱载明的遗嘱人朱某3的遗产，应当由原告受遗赠所有。故原告诉至法院，要求判如所请。
 
被告朱某2辩称，父亲朱某3房屋是42号，母亲吴某1房屋是127号；遗嘱真实性无异议，但是打印遗嘱且不符合打印遗嘱的形式要件，应认定为无效，签字时没有注明年月日，录像的过程是由律师代为表述，被继承人只回答“是”；房屋是两开间两层楼，西边一幢后面有个平房，当时调解是东边一上一下楼房、棚舍一间归母亲，西边一上一下楼房及后面平房归父亲；建房申请表中有被告的名字，且被告是独生子女，被继承人只享有四分之一份额；对未取得的财产，不属于遗产范围。给父亲申请过肢体残疾的残疾证，因为父亲脑梗后肢体不便，2017年4月其将父亲送至某某院2，费用最初几个月是其支付，后因工作关系，其住在宝山区，父亲觉得其照顾不够，但是其也过去看过几次，因来回路上需要3小时，实在力不从心。2017年6月，其曾提议换到某某院1，但父亲发脾气不去。之后去看望过父亲，支付过三个月费用，后父亲不要其付费用；父亲的丧事也没人通知，从法院处才知道父亲过世，父亲的丧事确实不是其办理的。
 
【一审认定与判决】
 
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据各方诉、辩称意见及证据，本院查明如下事实：
 
被继承人朱某3（2024年3月31日死亡）与案外人吴某2（曾用名吴某1）原系夫妻，生育女儿朱某2（即被告）。2002年1月31日，吴某1和朱某3在本院达成离婚调解，案号为第7738号，协议约定：一、双方离婚三、坐落于某某市某某新区两层楼房两幢、平顶房1间及棚舍中：及棚舍1间（即房屋估价单上的C房、D房）产权归吴某1所有（现门牌号为本区）；西首两层楼房1幢及平顶房1间（即房屋估价单上的A房、B房）产权归朱某3所有（现门牌号为本区）后朱某3与案外人杨某结婚，于2012年6月15日离婚。朱某3的父亲朱某4于2003年11月死亡，母亲张某于2010年12月死亡。原告朱某1系朱某3的侄子。
 
另查明，1981年9月，被继承人朱某3、吴某1、朱某2（朱红）在原有住房1间32平方米的情况下，申请建造占地面积32平方米的一上一下楼房。1991年11月，政府相关部门颁发宅基地证给朱某3，使用面积102平方米，主房占地62平方米、棚舍占地9平方米。1998年5月，朱某3、吴某1、朱某2（朱红）申请新建占地面积25平方米2层房屋，政府相关部门同意建造占地24平方米的卫生间。2000年5月17日，朱某3名下登记有本区房屋，建筑面积95.24平方米，房地产权证号为第0191＊＊。2005年12月5日，吴某1、朱某2申请建房。对上述申请，批准意见为“离婚母女计60㎡，现有31㎡，同意宅基地扩建29㎡（贰层），同意原壹屋加壹层6㎡。”
 
2020年3月19日，被继承人朱某3经某某律师事务所3律师隋某、钱某的见证下，办理律师见证遗嘱，内容为：一、位于某某市某某新区（原地址：某某新区，地号某某新区合庆镇某某村30丘）“第019150号”某某市房地产权证登记的农村房屋中属于立遗嘱人的产权份额，以及上述房屋中立遗嘱人继承所得的房屋份额，即房屋的建筑面积95.24平方米和土地使用面积122.7平方米遗赠给朱某1（身份证号XXXXXXXXXX＊＊＊＊＊＊＊＊）继承所有。二、位于某某市某某新区（原地址：某某新区，地号某某新区合庆镇某某村30丘），“第019150号”某某市房地产权证登记的农村房屋中属于立遗嘱人的产权份额，以及上述房屋中立遗嘱人继承所得的房屋份额，即房屋的建筑面积95.24平方米和土地使用面积122.7平方米，在立遗嘱人有生之年遇拆迁或征收，立遗嘱人所得的安置利益（包括安置的房屋）遗赠给朱某1继承所有。如在立遗嘱人百年之后遇拆迁或征收安置，与相关单位协商和签订协议的权利归朱某1享有，所得的所有拆迁或征收利益（包括安置的房屋），遗赠给朱某1继承所有。三、立遗嘱人百年后所遗留的现金和银行存款，遗赠给朱某1继承所有。四、立遗嘱人故世后向有关部门领取的丧葬费、补助金、抚恤金、养老金账户余额，由朱某1领取，领取后遗赠给朱某1继承所有。五、立遗嘱人死亡后向有关部门领取的拆村费和拆队费，由朱某1领取，领取后遗赠给朱某1继承所有。六、立遗嘱人所投保的保险利益，由朱某1领取，领取后遗赠给朱某1所有。七、立遗嘱人的养老送终，由朱某1负责。朱某3为此次设立遗嘱支付费用12,000元。该遗嘱同时有录像为准。
 
2021年4月、2022年4月，原告朱某1作为朱某3的担保人（监护人）与合庆某某敬老院续签《服务合同》，约定朱某3继续入住合庆某某敬老院。审理中，原告递交了朱某3的就医发票、某某敬老院发票、购买墓穴认购证等，以证明其尽了对朱某3的生养死葬义务。
 
2024年5月4日，合庆镇某某村村民委员会出具《情况说明》，内容为：朱某3与朱某1系叔侄关系，依照朱某3生前意愿由侄子朱某1作为他的监护人，为他养老送终，朱某1由2020年3月开始承担和履行照顾老人的生活起居以及一切事宜，直至2024年3月31日老人离世办理丧事为止。
 
2024年5月31日，合庆镇某某村村民委员会出具《证明》，内容为：朱某3生前享有某某经济合作社农龄37年。
 
本院认为，本案争议焦点为：1．被继承人朱某3可处分的遗产范围；2．遗赠的效力。
 
对争议焦点1，本院认为，因人民法院、某某机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。本案中，被继承人朱某3名下登记的房屋，根据本院第7738号民事调解书约定，及棚舍1间产权归吴某1所有（以下简称127号房屋）、西首两层楼房1幢及平顶房1间产权归朱某3所有（以下简称42号房屋），故42号房屋归朱某3所有。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，故被继承人朱某3对42号房屋享有处分权利。
 
对争议焦点2，本院认为，根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公民依法享有继承他人财产的权利。本案中，被继承人朱某3在律师见证下出具《遗嘱》，并附有视频录像为准，是其真实意思表示，该份《遗嘱》依法具有法律效力，故按照遗嘱，属于被继承人朱某3所有的42号房屋，遗赠归原告朱某1所有。
 
对于被告抗辩原告未在法定期间接受遗赠的意见，本院认为，自然人以遗嘱形式将其个人财产赠与法定继承人以外的人，一旦该自然人死亡，受遗赠人知道被继承人遗赠的行为，即存在接受遗赠或放弃接受遗赠的问题。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。表示的形式，可以是书面，也可以是其他形式，可以直接，也可以间接，但应满足能够确认接受或者放弃遗赠的程度。如受遗赠人虽未以书面或口头表示接受，但其特定行为能够反映其接受遗赠，也应认定为接受遗赠。本案中，原告朱某1对被继承人朱某3生前进行照顾、扶养，在朱某3死亡后，朱某1操办丧事等，应视为朱某1及时表示了接受遗赠，故对被告该意见不予采信。
 
对于原告请求享有被继承人朱某3丧葬补助金、抚恤金、37年农龄股权未来产生的拆村拆队费的意见，因原告都是估算，并未提供切实有效的证据，故本院无法支持。对于本案诉讼费，考虑到权利义务一致的原则，故由原告负担。
 
综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百二十九条、第二百四十条、第一千一百二十三条、第一千一百三十三条第三款、第一千一百三十五条、第一千一百三十七条的规定，判决如下：
一、坐落于某某市某某新区房屋归原告朱某1所有；
二、驳回原告朱某1的其余诉讼请求。
案件受理费3,521元，减半收取计1,760.50元，由原告朱某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某某市第一中级人民法院。
 
■ 温馨提示
 
如果您需要更多帮助或遇到任何法律问题，比如房屋遗产继承过户问题，欢迎向我们的北京遗产继承律师团队进行咨询，我们很乐意为您解答。免费咨询热线：139-1063-8187（08:00-21:00）