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分家析产案例
未经继承人同意且其未明确放弃继承权,其他继承人签订分家析产协议损害其利益的无效
分家协议书中分家方案与各方的建房贡献不完全一致,不影响该协议的法律效力
户口不在该房屋院内,不能通过出资形式取得房屋所有权
村委会非物权认定机构,其出具的证明不具备将不动产物权予以登记确权的法律效力
分家析产属共有权人处分共有财产,需其他共有权人同意,未经权利人追认的无效
公房承租人去世后未变更承租人,房屋拆迁时拆迁利益如何分配确定
分家析产涉及的房屋合法性无法确认时,法院仅处理房屋的使用权
无分家协议时可根据房屋翻建并居住使用的现状及农村分家惯例,认定是否已分家
分家单家长未签字,应综合当事人陈述、证人证言及农村传统习俗确定分家单效力
分家协议将房屋分割后再立遗嘱处分该房屋的应属无效
房屋已拆迁灭失,拆迁协议中房屋重置成新价可为认定分家析产中房屋价格的依据
被继承人原有房屋被拆除后无证据证明新建房屋系其出资或其有所有权则不属于遗产
为方便取得多套房屋而分别签署拆迁协议不改变房屋的权属性质
分家析产协议对土地承包经营权的约定未侵犯他人合法权益,应有效
在证人证言效力待定且仅有证人证言存在的情况下,不能认定分家析产的事实
分家析产协议在不同阶段处理当事人就标的物的争议所适用的法律亦应有所区别
继承人之间签订协议,进行析产,未违反强制性法律规定,应属有效
书面分家契约被撕毁或灭失,其基于意思表示产生的法律后果不因载体的灭失而无效
依据分家析产自身的内涵和外延分析,欠缺必要参与主体应无效
在房屋拆迁中,基于特定身份获得的优惠安置利益并非优惠取得的物权本身
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