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分家析产案例
安置利益是否是以取得安置房屋所有权的方式实现需要根据拆迁具体情形来认定
虽拆迁补偿安置协议由家庭一人代表签订,但拆迁利益应为家庭成员共有
不能仅因家庭共有房屋拆迁安置房所有权登记人确认房屋归属
不能用《集体土地建设用地使用证》来代替《房屋产权登记证》取得房屋所有权
子女为父母购买福利分房出资不能就此认定子女对父母购买的房屋享有所有权
私自订立口头分家协议未考虑父母赡养及各方权利人的份额的应无效
传统招婿(赘婿)婚姻制度在现代继承法中的应用
共同共有关系终止时共有财产分割无协议时应当考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素
本案中《家庭财产说明书》应为分家析产之协议
出资出力的农村建房行为系基于家庭成员之间的赠与行为,不能构成房屋共有性质
未经其他继承人同意,翻扩建后的房屋仍应由全体继承人共有
分家析产应综合考虑家庭成员对财产的贡献、分家析产后有利于家庭成员关系等因素
先前赠与的财产在权利未转移时,后立的遗嘱视为对先前赠与的撤销
家庭共有成员对参与共同建造的房屋享有财产权利,应依据贡献大小确定份额
全体家庭成员共同参与是分家析产最基本形式要件
一方以分家协议其未签字主张无效时,应结合证人证言及协议履行情况综合认定
未经其他家庭成员同意签订分家协议擅自处分共同共有财产侵害其权益,协议无效
分家析产中对家庭财产的形成有过贡献的家庭成员才能成为家庭财产的共有人
离婚时应如何分割婚姻关系存续期间,夫妻一方可继承的但未实际分割的遗产
继承权男女平等,但农村女儿不参与分家若符合农村风俗习惯,不影响分家的效力
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