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成功案例
SUCCESSFUL CASE
成功案例
您当前的位置：- 非村集体成员可以继承宅基地房屋，但继承后不得对房屋进行翻建、扩建
- 农村宅基地使用权具有身份依附性，集体内部成员间可合作建房并约定分配房屋
- 取得土地使用权才能建房，宅基地上房屋的所有权原则上应属于宅基地使用权人
- 物权登记的公示公信原则并不因基础行为无效而当然被推翻
- 机动车所有权转移应自交付时发生效力，登记仅为对抗要件、而非生效要件
- 机动车登记并非设权登记，机动车的登记所有人并非一定是机动车所有人
- 法律未规定实际出资人可直接取得登记于他人名下的不动产物权
- 不具有村集体成员身份购买宅基地建房的行为违反法律、行政法规的强制性规定
- 房屋买卖协议不具有直接创设物权的效力，基于协议确认房屋所有权，不予支持
- 机动车登记系行政管理行为，不具有确认机动车所有权的效力
- 借名买房关系实质属合同关系，因该合同关系所产生的权利义务为合同债权债务
- 遗赠并非协议不以遗赠对象的知情或同意为要件，在遗赠人死亡后发生法律效力
- 死亡赔偿金和精神抚慰金不属于遗产，应由死者的近亲属共同共有
- 基于房屋买卖协议享有的仅是债权请求权，买卖协议不具有直接创设物权的效力
- 被继承人对房屋过户的协助义务属于其生前合同义务构成遗产债务由继承人履行
- 房产需履行不动产登记的法定程序后方可发生物权设立及变动的法律效力
- 房屋代持约定不直接发生物权效力，据此要求确认所有权，不予支持
- 签订商品房买卖合同并不产生登记请求权的物权效力
- 确认不动产的权属属于确认之诉，不适用诉讼时效规定
- 自杀前一天订立口头遗嘱不属于无法或没有能力以其他方式订立遗嘱的危机情况
微信号林福明律师
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遗产继承那些事